Hotel Rooms Anita położony jest w miejscowości Medulin, zaledwie 100 metrów od brzegu Morza Adriatyckiego i terminalu portowego. Obiekt ten oferuje klimatyzowane pokoje z bezpłatnym bezprzewodowym dostępem do Internetu i telewizorem z dostępem do kanałów telewizji satelitarnej. Do dyspozycji Gości jest także punkt informacji turystycznej, którego personel może zorganizować wycieczki do Parku Narodowego Wysp Briońskich oraz wycieczki do różnych miejsc na półwyspie Istria. Wszystkie pokoje dysponują balkonem i lodówką. W łazience dostępny jest prysznic i ręczniki. Z okien pokoi roztacza się widok na morze, miejscowość lub ogród. Hotel oferuje ogród, wspólny taras oraz sklep spożywczy. Zaledwie kilka kroków dzieli obiekt od bankomatu i targu warzywnego. Odległość od centrum miejscowości Medulin i przystanku autobusowego wynosi 300 metrów. Przy plaży uprawiać można windsurfing. W odległości 500 metrów znajduje się wypożyczalnia skuterów wodnych. Obiekt oddalony jest o 500 metrów od stadniny koni oraz o 700 metrów od kortów tenisowych. Od miasta Pula, w którym znajduje się rzymski amfiteatr, dzieli hotel odległość 9 km. Międzynarodowe lotnisko w Puli zlokalizowane jest w odległości 13 km.